Siamo la nazione più amata dagli stranieri, anche tra quelli che puntano a comprare casa fuori dai confini della loro nazione; non tutti, però, preferiscono investire nelle stesse località. È questa, in sintesi, l’ultima indagine condotta da Immobiliare.it: vediamo insieme di cosa si tratta.
Le città più ambite dagli stranieri
Immobiliare.it ha analizzato circa 200.000 ricerche condotte, da gennaio ad oggi, dall’estero verso località italiane, con l’obiettivo di scoprire dove si concentrassero le preferenze degli stranieri che guardano al nostro Paese per affitti o acquisto di immobili. L’indagine, realizzata in collaborazione con il suo partner internazionale LuxuryEstate.com, ha portato in luce interessi diversi e qualche punto fermo inevitabile.
Era prevedibile, infatti, che fosse Roma la provincia in assoluto più cliccata e ricercata dagli stranieri: oltre il 9% delle ricerche punta infatti alla Capitale, che non teme rivali con nessun’altra provincia italiana. A seguirla, a lunga distanza, è la provincia di Como che supera di pochissimo Milano (entrambe raccolgono, ad ogni modo, circa il 5% del totale delle ricerche sul portale. La classifica vede poi province particolarmente amate dal turismo internazionale: Verona e Imperia (entrambe al 3%), Torino e Vicenza (2%).
Le nazioni più “innamorate” delle case italiane
Non tutte le nazioni, ovviamente, mostrano lo stesso interesse nei confronti del mattone italiano. La Nazione più interessata a comprare o affittare immobili da noi è la Germania, che da sola raccoglie il 17% di tutte le ricerche compiute negli ultimi quattro mesi; a seguire troviamo la Svizzera, con il 14%, e la Gran Bretagna (con il 10%). Se questi Paesi mostrano da tempo una grande passione per il turismo nostrano non mancano, tra le prime 15 nazioni per numero di ricerche, alcune sorprese: nella classifica abbiamo anche Brasile, Slovacchia e Slovenia.
Interessante notare, tuttavia, che ad ogni nazione corrispondono interessi ben precisi nei confronti delle nostre città: i Tedeschi, ad esempio, puntano alle province di Verona, Roma e Brescia; i Francesi amano Roma e Milano e Imperia, come gli inglesi (che però non disdegnano la provincia di Bari). I Russi, invece, si interessano a località di prestigio (magari al mare), tanto che Oristano batte Roma e Venezia. Curiosità: la provincia più ambita dai cittadini svedesi è Palermo, dagli olandesi è Forlì-Cesena, per i Norvegesi la provincia più amata è quella di Asti, per gli Irlandesi è quella di Monza-Brianza, per i Danesi è Trento.
Questo il quadro europeo: tra i cittadini degli Stati Uniti, invece, la provincia più richiesta è quella di Vicenza, cosa che si spiega facilmente per la base militare dell’Esercito USA di Camp Ederle; a seguire troviamo Ragusa, Isernia e Firenze. I Canadesi puntano a Roma, come gli argentini, forse per merito dell’elezione di papa Bergoglio. Gli australiani preferiscono la provincia di Como, seguiti dalle province di Bologna, Roma e Salerno: evidentemente per molte di queste ricerche è forte la variabile della immigrazione di ritorno, vista la presenza di tanti cittadini di origine italiana. È interessante scoprire che la provincia più ambita nelle ricerche che arrivano dalla Turchia è Arezzo, dall’Indonesia è Firenze, dal Messico è Lecce dall’Algeria è Parma.
Il mercato del lusso parla più lingue
Ma quanto valgono le compravendite straniere per il mercato del mattone in Italia? Se il 2% di chi punta all’acquisto di un immobile in Italia non è residente nel nostro Paese, quando si parla solo di immobili di lusso la percentuale sale oltre il 9%. Stando alle rilevazioni di LuxuryEstate.com – partner di Immobiliare.it specializzato in immobili di prestigio – la ricerca degli stranieri si concentra su Roma e Milano, ma è alto l’interesse per la zona delle colline toscane, della provincia di Genova (Santa Margherita Ligure in primis), e per zone classiche del turismo di lusso come la Costa Smeralda (OT) e Cortina d’Ampezzo (BL).
